不同于新址毛坯房的装修，旧房矫正可能会濒临着好多未知的问题，因此买了旧房装修的话，一定要多加贯注！不然稍不属意神秘顾客资讯，就可能就会踩上巨坑，让你几十万的装修费齐吊水漂了！

那么旧房装修，齐有哪些「未知」的事项要贯注的呢？底下我来清点一下，列位买了二手房或狡计矫正旧房的，残忍齐望望！

1、结构判断的未知：

毛坯房与新址，总共的墙体结构齐是原始情况的，惟有看户型图就能虚构判断承重结构的信息。

而旧房矫正，屋子很可能是被二次矫正过的，因此好多墙体齐依然不是原先的情况，而且天花也有作念吊顶，对承重结构的判断会有一定的影响；而一些楼龄较大的老屋子，以致根底就判断不了它的房屋承重结构。

2、装修预算的未知：

夙昔来说旧房矫正的装修预算要比新址装修多1-2万的打拆与垃圾搬运脚，尤其是没电梯的楼梯楼，光是材料上楼的搬运脚就要加不少钱了。

若是装修经由发现格外情况（比如漏水、开裂等），还会增多一些特等的预算。

若是说装修是无底洞，那么旧房矫正便是黑洞了。

3、防水漏水的未知：

好多90年代的旧房，下水管谈齐是用铁管的，这铁管子在历经几十年的腐蚀后，好多齐出现了生锈腐化的情况，基本一碰就破，极其发生漏水的情况。

此外，旧房的外墙、窗户、厨卫空间等位置，也很可能会出现漏水渗水的情况。

因此旧房矫正，一定要对管谈漏水，厨卫、外墙、窗边的防水进行排查与修补，免得等装修好了才发现问题。

4、贴砖的打拆要干净：

旧房矫正，厨房、卫生间等墙面有贴砖的，撤消的技能要把水泥沙撤消干净，因为内部贴砖的水泥沙还有1-3cm，你不拆掉的话，双方厚度加一齐，卫生间就要窄2-6cm了，最终就可能会导致最终卫生间装修完工后的尺寸比原先遐想的小一圈，导致一系列的问题出现。

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5、刷漆的墙面不一定要拆：

若是旧房的墙面是刷乳胶漆的话，那么在打拆的技能，残忍先检查一下有莫得空饱读或开裂的情况，若是原先批荡与刮腻子的墙面基础相比好，不错谈判毋庸拆，凯旋打磨了刷漆，你重新批荡刮腻子，还更容易开裂，肃穆费钱谋事！

6、门窗换不换：

旧房矫正，门窗要不要换？关于这个问题，我残忍你一定要细节检查每一个门窗的现象，望望门窗的老化情况，望望门把手与五金件等细节有莫得损坏的情况，判断一下旧门窗的隔音成果等等。

若是检查后合计有纰缪，就望望是否能买到配件更换，若是买不到的话，残忍你凯旋换掉，门窗是防盗防风雨的重心，省了这个钱很可能就会后悔。

7、护栏生锈情况：

我见过一些老屋子的阳台的护栏生锈腐蚀蛮横的，护栏的根部齐将近锈断了，真挂念它哪天刮台风给吹掉下去了，更挂念的技能掉下去砸到东谈主，大概哪天家里有东谈主不属意靠一下护栏，通盘掉下去了。

因此旧房矫正，一定要负责检查阳台的护栏情况，若是发现存生锈的，谨记打磨刷上防锈漆，若是生锈严重（有安全隐患）的，就要更换或维修。

8、物业的为难：

在旧房矫正中，物业的“吃拿卡要”是我见过最多的套路，我以致有见过几个客户因为物业太坑了，最终卖房不装修的。

9、邻里相关：

旧房矫正，就要作念好被投诉的准备，哪怕你作念得再好，杂音/灰尘问题齐可能会惊扰到邻居，是以最佳最佳电梯楼谈的保护责任、阳台也要用网围起来，减少灰尘对邻居的影响，何况让工东谈主龌龊了寰宇区域要实时计帐，减少被投诉的情况。